Сегодня принято решение совета МО города Балаково по изменениям налога на имущество физ.лиц

Напомним, что в Балаково в 2014 и 2015 году налог начисляется на инвентаризационную стоимость, что является отличительной особенностью Саратовской области от других значимых и важных областей России.

К расчету и уплате налог на кадастровую стоимость, которая приближена к рыночной, в 2015 году уже подключили 28 регионов: Москва и Московская обл., Бурятия, Татарстан, Ингушетия, Мордовия, Карачаево-Черкесия, Коми, Удмуртия, Башкортостан, Новгородская, Сахалинская, Амурская, Магаданская, Новосибирская, Ивановская, Владимирская, Нижегородская, Самарская, Тверская, Ярославская, Рязанская, Архангельская, Псковская, Пензенская области, Ямало-Ненецкий АО, Ханты-Мансийский АО, Забайкальский край.

Есть немало примеров, когда по такой схеме налогоплательщики в большом выигрыше, так как налог в процентах берется меньше. 

Пример 1: Инвентаризационная стоимость недорогой квартиры 46 м2  - 394 748 рублей. Для таких квартир решением Совета депутатов городского поселения сейчас установлена ставка 0,3 процента. Соответственно, налог владельца квартиры составляет 1184,24 рубля. А кадастровая стоимость квартиры (оценка в 2014 год) 3 424 108 рублей. Значит в 2016 году по ставке 0,1 процент налог 3 424 рубля. Увеличение налога в год необременительное и несущественное.

Пример 2: Инвентаризационная стоимость квартиры в новостройке 130 м2 в том же городе -  1 071 506 р. и к этой квартире по ставке 2 процента, налог составляет 21 430 руб. (наш 2014 год), а по ставке 1% налог 10715 рублей (размер налога Балаково 2015 год). Пусть утвержденная кадастровая стоимость этой квартиры - 8 261 188 руб., что в 8 раз выше инвентаризационной, но налог с такой собственности по кадастровому варианту ставки - должен быть 0,1 процент,  8 261,19 рублей, и он меньше. Правда сама стоимость может быть увеличена. Владельцы имущества с высокой оценкой, например квартир-новостроек за 3 600 000 инв. стоимости, будут обязаны платить налог в 2% - 72 000 рублей.

Сегодня на заседании комитета по бюджетно-финансовой, экономической, социальной политике  ЖКХ Совета МО город Балаково на повестке дня рассматривали решение "О внесении изменений в решение Совета муниципального образования город Балаково от 31 октября 2014 года №122 "О налоге на имущество физических лиц".

Однако решение не меняло вид стоимости имущества для определения суммы налога.

Наша Саратовская область не приняла кадастровую оценку имущества с минимальными процентами по ставке, а осталось при своей инвентаризационной, (которая в случаях новостроек у нас приближена к рыночной), с максимальными процентами, снизив с 2% до 1 % стоимости с 1 января 2016 года.

С сайта nalog.ru на 2015 год

Налог в Балаково:

налог2015

Налог в Саратове:

налогсаратов2015

Налог в Балашове:

налогбалашов

Налог город Пугачев:

налогпугачев

Здесь налицо распределение налогов должным образом. Как будет в 2016 -м? Поправок в отношении налога на имущество физических лиц и налоговых ставок решение на 2016 год не содержит, за исключением изменений Пункта 3.1. "Налоговая база определяется как кадастровая стоимость объектов недвижимого имущества"..."Налоговая ставка в отношении объектов недвижимого имущества, налоговая база по которым определяется как кадастровая стоимость, устанавливается в размере 1 процента". Но это касается только лишь тех объектов, для которых определяется кадастровая стоимость которые входят в перечень:

1) Административно-деловые центры и торговые центры (комплексы) и помещения в них;

2)Нежилые почещения, назначение которых предусматривает размещение офисов, торговых объектов, общепита, бытового обслуживания"

3) Объекты недвижимого имущества иностранных организаций, не осуществляющих деятельности в РФ итд

3) Жилые дома и жилые помещения, не учитываемые на балансе в качестве объектов основных средств, установленном для ведения бухучета.

Принципиально данное решение положение города Балаково в налоговых двухпроцентных поборах не изменило.

Возможно на бескрайних просторах нашей Родины найдутся и города-побратимы, где простые труженики, взяв в ипотеку новостройку, "попадают" на налог в размер ежемесячной заработной платы.

налоги балаково налог 2016 налог саратовская область налог на имущество
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Власть
Инцидент возник в ходе заседания думского комитета. Депутат Иван Чепрасов перечислил все спортобъекты, построенные в Балаково за последние годы, в пору, когда Иван Васильевич был у руля районной администрации. И заявил, что его заместителю Дмитрию Поперечневу уже 2 года не вручают благодарственное письмо от министерства спорта. Иван Чепрасов считает, что его зам в буквальном смысле спал на стадионах, чтобы строительств было завершено в срок, с минимумом за...
Общество
Фотосессии для младенцев по госстандарту. Такой ГОСТ начнет действовать с начала следующего года в нашей стране и будет распространяться на фотосъемки в помещениях и на природе. Сессии должны происходить с письменного разрешения родителей или законных представителей младенцев и в их присутствии. Во время фотосессии малыша следует максимально защитить от громких звуков, яркого света и солнца. Если фотосъемка происходит в специальной студии, то ее необходимо...
Происшествия
Вчера в Балаково спасатели пришли на помощь 19-летнему парню, который не смог самостоятельно спуститься с крыши. С помощью лестницы юношу спустили с крыши бойлерной по адресу проспект Героев, 27а. Выяснилось, что парень полез за мячиком, который улетел на крышу после сильного удара, но слезть сам не смог. Помощь врачей ему не понадобилась. Читайте также: Лихач сбил подростка и скрылся с места ДТП: родственники юноши ищут свидетелей
Общество
С таким предложением выступил российский Минздрав. А начать решили с хлеба. С 1 июня следующего года все хлебобулочные изделия будут производить с использованием йодированной соли, а через год ведомство предлагает всю соль сделать йодированной. Еще через год использовать такую соль для производства всех пищевых продуктов. Но в Минздраве подумали о йододефиците населения. Согласно данным ученых, он приводит к риску возникновения щитовидной железы, а затраты...
Происшествия
В Балаково неизвестный лихач на черной иномарке сбил 17-летнего подростка и скрылся с места ДТП.  Авария произошла вчера примерно в 18.40 на пересечении ул. Факел Социализма и Вольская. Молодого человека госпитализировали с травмой позвоночника. Через соцсети родственники пострадавшего мальчика обратилась с просьбой к гражданам, которым известно что-либо об обстоятельствах указанного ДТП связаться в мамой подростка по телефону 8-927-104-73-35- Ирина. Читай...
Общество
Комментарий о выявлении дефекта на ул. Факел Социализма. В период с 15 по 21 июля в городе Балаково проходит контрольная опрессовка тепловых сетей, нацеленная на их подготовку к зиме. При испытаниях выявляются и выводятся в плановый ремонт слабые участки трубопроводов, которые могут вызвать перерывы в теплоснабжении клиентов в зимнее время. - Один из таких участков в ходе проведения гидравлических испытаний выявлен на магистральном трубопроводе диаметром 3...
Общество
Не только пользоваться сотовым телефоном. Теперь грубым дисциплинарным проступком будет считаться и общение с представителями СМИ. До вступления в силу новых приложений устава военнослужащих наказывали за дедовщину, самоволки, повреждение имущества военных частей и другие проступки. По новым правилам нельзя пользоваться гаджетами, которые имеют доступ в интернет, запрещено распространять в сети любые сведения о себе и своем местонахождении, делиться фотосн...
Общество
Предложения, наконец, поддержаны. Согласно одному законопроекту, воспрепятствование работе медиков, которое привело к смерти пациента, грозит тюрьмой на срок до 4 лет. До двух лет получит гражданин, мешающий медикам, если пациенту будет нанесен тяжкий вред здоровью. Но даже если вред здоровью не нанесен, нарушитель будет оштрафован на сумму до 5 тыс. руб. В 5 тыс. рублей или лишением прав до 1 года обернется наказание для водителей, не уступивших путь маши...
Общество
Администрация объявила о начале конкурса видеороликов "Балаково-Спортивный!". Как пояснила для gobalakovo.ru начальник отдела по спорту Елена Грибушина, конкурс разработан с целью формирования  навыков ведения здорового образа жизни у детей, подростков и молодежи, приобщению их к регулярным занятиям физической культурой и спортом.  - Предлагаем всем любителям здорового образа жизни на личном примере показать, что значит спорт в вашей жизни. Ваш видеосюжет...