Сегодня принято решение совета МО города Балаково по изменениям налога на имущество физ.лиц

Напомним, что в Балаково в 2014 и 2015 году налог начисляется на инвентаризационную стоимость, что является отличительной особенностью Саратовской области от других значимых и важных областей России.

К расчету и уплате налог на кадастровую стоимость, которая приближена к рыночной, в 2015 году уже подключили 28 регионов: Москва и Московская обл., Бурятия, Татарстан, Ингушетия, Мордовия, Карачаево-Черкесия, Коми, Удмуртия, Башкортостан, Новгородская, Сахалинская, Амурская, Магаданская, Новосибирская, Ивановская, Владимирская, Нижегородская, Самарская, Тверская, Ярославская, Рязанская, Архангельская, Псковская, Пензенская области, Ямало-Ненецкий АО, Ханты-Мансийский АО, Забайкальский край.

Есть немало примеров, когда по такой схеме налогоплательщики в большом выигрыше, так как налог в процентах берется меньше. 

Пример 1: Инвентаризационная стоимость недорогой квартиры 46 м2  - 394 748 рублей. Для таких квартир решением Совета депутатов городского поселения сейчас установлена ставка 0,3 процента. Соответственно, налог владельца квартиры составляет 1184,24 рубля. А кадастровая стоимость квартиры (оценка в 2014 год) 3 424 108 рублей. Значит в 2016 году по ставке 0,1 процент налог 3 424 рубля. Увеличение налога в год необременительное и несущественное.

Пример 2: Инвентаризационная стоимость квартиры в новостройке 130 м2 в том же городе -  1 071 506 р. и к этой квартире по ставке 2 процента, налог составляет 21 430 руб. (наш 2014 год), а по ставке 1% налог 10715 рублей (размер налога Балаково 2015 год). Пусть утвержденная кадастровая стоимость этой квартиры - 8 261 188 руб., что в 8 раз выше инвентаризационной, но налог с такой собственности по кадастровому варианту ставки - должен быть 0,1 процент,  8 261,19 рублей, и он меньше. Правда сама стоимость может быть увеличена. Владельцы имущества с высокой оценкой, например квартир-новостроек за 3 600 000 инв. стоимости, будут обязаны платить налог в 2% - 72 000 рублей.

Сегодня на заседании комитета по бюджетно-финансовой, экономической, социальной политике  ЖКХ Совета МО город Балаково на повестке дня рассматривали решение "О внесении изменений в решение Совета муниципального образования город Балаково от 31 октября 2014 года №122 "О налоге на имущество физических лиц".

Однако решение не меняло вид стоимости имущества для определения суммы налога.

Наша Саратовская область не приняла кадастровую оценку имущества с минимальными процентами по ставке, а осталось при своей инвентаризационной, (которая в случаях новостроек у нас приближена к рыночной), с максимальными процентами, снизив с 2% до 1 % стоимости с 1 января 2016 года.

С сайта nalog.ru на 2015 год

Налог в Балаково:

налог2015

Налог в Саратове:

налогсаратов2015

Налог в Балашове:

налогбалашов

Налог город Пугачев:

налогпугачев

Здесь налицо распределение налогов должным образом. Как будет в 2016 -м? Поправок в отношении налога на имущество физических лиц и налоговых ставок решение на 2016 год не содержит, за исключением изменений Пункта 3.1. "Налоговая база определяется как кадастровая стоимость объектов недвижимого имущества"..."Налоговая ставка в отношении объектов недвижимого имущества, налоговая база по которым определяется как кадастровая стоимость, устанавливается в размере 1 процента". Но это касается только лишь тех объектов, для которых определяется кадастровая стоимость которые входят в перечень:

1) Административно-деловые центры и торговые центры (комплексы) и помещения в них;

2)Нежилые почещения, назначение которых предусматривает размещение офисов, торговых объектов, общепита, бытового обслуживания"

3) Объекты недвижимого имущества иностранных организаций, не осуществляющих деятельности в РФ итд

3) Жилые дома и жилые помещения, не учитываемые на балансе в качестве объектов основных средств, установленном для ведения бухучета.

Принципиально данное решение положение города Балаково в налоговых двухпроцентных поборах не изменило.

Возможно на бескрайних просторах нашей Родины найдутся и города-побратимы, где простые труженики, взяв в ипотеку новостройку, "попадают" на налог в размер ежемесячной заработной платы.

налоги балаково налог 2016 налог саратовская область налог на имущество
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Происшествия
Сегодня днем балаковским сотрудникам облспаса пришлось выехать по тревожному звонку на пляж в 1 микрорайоне. Толщину льда на пляже проверяли мальчишки.  Лед еще очень тонок, и подросткам несказанно повезло, что они не провалились в воду.  Если бы им понадобилась помощь  спасателей, взрослого человека лед бы не выдержал.  Налицо неконтролируемое родителями подростковое безрассудство, которое могло в любую секунду превратиться в трагедию, несмотря на присутс...
Спорт
Балаковский «Спортэкс» принял 50 лучших представителей силовых видов спорта из городов и поселков губернии.   Среди мужчин в абсолютном зачете лучшие результаты у атлетов Егора Зотова, Сергея Караченкова и Максима Кожнева. Они заняли 1,2 и 3 место соответственно. В состязаниях по силовому (классическому) троеборью победа досталась  Анатолию Дееву. Максим Васин поднялся на вторую, а Дмитрий Горбунов на третью ступень пьедестала почета.  Звание сильнейшей ср...
Культура
В Новой Елюзани успешно заявили о себе, татарской культуре и истории.   Русал Нигматуллина, замдиректора новоелюзанской школы создала конкурсный проект. Он подразумевает экскурсию по интересному самобытному селу с рассказом о вехах его истории, культуре и традициях татарского народа, с демонстрацией национальных костюмов, угощением знаменитым «чак-чаком». Экскурсию продолжит знакомство с работой глиняных дел мастеров, нанесением татарского орнамента. Для...
Происшествия
Женщина, устроившая пожар - не в себе, считают соседи. В редакцию портала gobalakovo.ru обратилась бдительная горожанка Марина. Дело в том, что проживает она по соседству от частного дома на улице Шевченко, где недавно произошел пожар. Сегодня соседка Марины снова развела огонь на территории своего домовладения. Чтобы унять разгоревшееся пламя пришлось прибегнуть к помощи огнеборцев. Марина заявляет: соседка не в себе, а потому жителям близлежащих домов уж...
Общество
Меняем колеса. Оказывается, точные сроки смены автомобильных покрышек узаконены в Техническом регламенте таможенного союза. Действует он на территории нашей страны с 2015 года. Если обобщить долгие рассуждения специалистов - можно сделать один нехитрый вывод: с июня по август включительно шипованную резину использовать запрещено. А с декабря по февраль допускается эксплуатация лишь зимних покрышек. Причем, они не обязаны быть именно с шипами. Подойдет и вс...
Общество
Не жалко ни своих, ни чужих детей. В редакцию gobalakovo.ru все чаще поступают жалобы от родителей детишек, посещающих детские сады. Спитч один и тот же: почему одни родители позволяют себе приводить в сад больных детей, а другие вечно сидят на больничном со своими чадами. - У меня двое детей. Старшая в школе, младшая - в детском саду. Так вот, по милости мам, водящих в детский сад больных детей мы по третьему разу все болеем. Младшая заражает старшую, ста...
Происшествия
Женская драка. Бессмысленная и беспощадная.  Сегодня утром в социальной сети появилось видео, снятое камерой видеонаблюдения. На кадрах видно, как возле кафе на ул. Пионерская девушку избивает женщина. Как сообщили в пресс-службе МУ МВД РФ "Балаковское" с заявлением в полицию по данному факту никто не обращался. Однако, как уточнили стражи порядка такие действия смело можно отнести к статье "хулиганство". Безусловно, степень ответственности определяет суд...
Общество
Трагедия для балаковского спорта. Три года не дожил до своего восьмидесятилетия один из лучших тренеров по греко-римской борьбе Андрей Артемович Конопелько. Сердце заслуженного тренера перестало биться вчера. До последнего Андрей Артемович работал, воспитывал настоящих чемпионов, которые неоднократно брали награды высшей пробе не только в области и стране, но и за границей. Именно его воспитанники и отвезли его в реанимацию после того, как тренеру стало пл...
Происшествия
Балаковцы продолжают жечь мусор. За прошедшую неделю огнеборцы Балаковского района были вызваны на тушение сухой травы 1 раз  и на тушение загоревшегося мусора 11 раз. Об этом сегодня в ходе постоянно действующего совещания при главе района доложил начальник службы пожаротушения города Балаково. он также отметил, что было зарегистрировано 4 ложных вызова, пожаров - 5 раз, 2 раза происходило возгорание бесхозных построек. Читайте также: Балаковские огнеборц...