Сегодня принято решение совета МО города Балаково по изменениям налога на имущество физ.лиц

Напомним, что в Балаково в 2014 и 2015 году налог начисляется на инвентаризационную стоимость, что является отличительной особенностью Саратовской области от других значимых и важных областей России.

К расчету и уплате налог на кадастровую стоимость, которая приближена к рыночной, в 2015 году уже подключили 28 регионов: Москва и Московская обл., Бурятия, Татарстан, Ингушетия, Мордовия, Карачаево-Черкесия, Коми, Удмуртия, Башкортостан, Новгородская, Сахалинская, Амурская, Магаданская, Новосибирская, Ивановская, Владимирская, Нижегородская, Самарская, Тверская, Ярославская, Рязанская, Архангельская, Псковская, Пензенская области, Ямало-Ненецкий АО, Ханты-Мансийский АО, Забайкальский край.

Есть немало примеров, когда по такой схеме налогоплательщики в большом выигрыше, так как налог в процентах берется меньше. 

Пример 1: Инвентаризационная стоимость недорогой квартиры 46 м2  - 394 748 рублей. Для таких квартир решением Совета депутатов городского поселения сейчас установлена ставка 0,3 процента. Соответственно, налог владельца квартиры составляет 1184,24 рубля. А кадастровая стоимость квартиры (оценка в 2014 год) 3 424 108 рублей. Значит в 2016 году по ставке 0,1 процент налог 3 424 рубля. Увеличение налога в год необременительное и несущественное.

Пример 2: Инвентаризационная стоимость квартиры в новостройке 130 м2 в том же городе -  1 071 506 р. и к этой квартире по ставке 2 процента, налог составляет 21 430 руб. (наш 2014 год), а по ставке 1% налог 10715 рублей (размер налога Балаково 2015 год). Пусть утвержденная кадастровая стоимость этой квартиры - 8 261 188 руб., что в 8 раз выше инвентаризационной, но налог с такой собственности по кадастровому варианту ставки - должен быть 0,1 процент,  8 261,19 рублей, и он меньше. Правда сама стоимость может быть увеличена. Владельцы имущества с высокой оценкой, например квартир-новостроек за 3 600 000 инв. стоимости, будут обязаны платить налог в 2% - 72 000 рублей.

Сегодня на заседании комитета по бюджетно-финансовой, экономической, социальной политике  ЖКХ Совета МО город Балаково на повестке дня рассматривали решение "О внесении изменений в решение Совета муниципального образования город Балаково от 31 октября 2014 года №122 "О налоге на имущество физических лиц".

Однако решение не меняло вид стоимости имущества для определения суммы налога.

Наша Саратовская область не приняла кадастровую оценку имущества с минимальными процентами по ставке, а осталось при своей инвентаризационной, (которая в случаях новостроек у нас приближена к рыночной), с максимальными процентами, снизив с 2% до 1 % стоимости с 1 января 2016 года.

С сайта nalog.ru на 2015 год

Налог в Балаково:

налог2015

Налог в Саратове:

налогсаратов2015

Налог в Балашове:

налогбалашов

Налог город Пугачев:

налогпугачев

Здесь налицо распределение налогов должным образом. Как будет в 2016 -м? Поправок в отношении налога на имущество физических лиц и налоговых ставок решение на 2016 год не содержит, за исключением изменений Пункта 3.1. "Налоговая база определяется как кадастровая стоимость объектов недвижимого имущества"..."Налоговая ставка в отношении объектов недвижимого имущества, налоговая база по которым определяется как кадастровая стоимость, устанавливается в размере 1 процента". Но это касается только лишь тех объектов, для которых определяется кадастровая стоимость которые входят в перечень:

1) Административно-деловые центры и торговые центры (комплексы) и помещения в них;

2)Нежилые почещения, назначение которых предусматривает размещение офисов, торговых объектов, общепита, бытового обслуживания"

3) Объекты недвижимого имущества иностранных организаций, не осуществляющих деятельности в РФ итд

3) Жилые дома и жилые помещения, не учитываемые на балансе в качестве объектов основных средств, установленном для ведения бухучета.

Принципиально данное решение положение города Балаково в налоговых двухпроцентных поборах не изменило.

Возможно на бескрайних просторах нашей Родины найдутся и города-побратимы, где простые труженики, взяв в ипотеку новостройку, "попадают" на налог в размер ежемесячной заработной платы.

налоги балаково налог 2016 налог саратовская область налог на имущество
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Спорт
Спорт для каждого. Областная Спартакиада "Спорт без границ" пройдет в Балаково. В ней примут участие люди с ограниченными возможностями здоровья из 11 городов Саратовской области. 11 команд посоревнуются 27 сентября в СК "Форум", сообщает пресс-служба городской администрации. Начало в 11.00.  Читайте также: Будущих балаковских спортсменов приглашают в "Форум"
Общество
Покупка квартиры имеет целый ряд определенных аспектов, на которые следует обратить внимание. Например, можно купить дешевое жилье на вторичном рынке, а твоими соседями окажутся алкоголики. А можно купить дорогое элитное жилье, а потом вдруг окажется, что эксплуатировать его нельзя, потому что застройщик построил его незаконно, и подключить свет или воду не представляется возможным. А может быть, с квартирой все хорошо, и соседи благополучные, а рядом рабо...
Культура
Стоп! Снято!  Стартовал второй этап Пятого Всероссийского фестиваля конкурса детского и юношеского кино "Киновертикаль". Что отрадно, вошли в него и балаковские режиссеры. Всего заявились на конкурс 518 картин, которые были представлены 42 регионами России и 4 странами ближнего зарубежья. Во второй этап удалось попасть 198 номинантам. Среди них оказались и два ролика, снятых воспитанниками балаковского клуба "Ровесник". Голосование за победителей закончитс...
Общество
"Вместе ярче".  Всероссийский флешмоб, посвященный пропаганде бережного отношения  к энергоресурсам проходит ежегодно по всей стране. Не остались в стороне и балаковцы. Школьники и студенты приняли участие во флешмобе с названием "Вместе ярче". Организовали волонтеров на участие в мероприятии специалисты центра "Молодежная инициатива". Однако, чтобы продолжить участие в проекте юным борцам за экономию энергоресурсов необходима поддержка. Поэтому они призыв...
Общество
Вместе мы едины. День русского единения отмечается 21 сентября начиная с 2010 года. Однако, официальным данный праздник не является. Но не смотря на это, идея этого Дня пришлась по душе жителям уже 24 стран. Инициатором этого Дня выступил Русский объединительный союз соотечественников в Киргизии. Всемирный день русского единения учрежден в целях сохранения этнокультурной самобытности русского народа, позитивной национальной самоидентификации, объединения р...
Общество
Налоговое ведомство увеличило поступления от налогов, но этого мало. Почти 14 трилионов рублей налогов удалось собрать за 8 месяцев текущего года, сообщил Михаил Мишустин, глава налогового ведомства страны. Это значительно больше суммы, собранной за аналогичный период прошлого года, на 21,5%.Число выездных проверок у ведомства уменьшилось на треть, и это дает основания главе ФНС заявлять: на бизнес давления не было. По имущественному налогу увеличился сред...
Общество
Налоговое ведомство увеличило поступления от налогов, но этого мало. Почти 14 трилионов рублей налогов удалось собрать за 8 месяцев текущего года, сообщил Михаил Мишустин, глава налогового ведомства страны. Это значительно больше суммы, собранной за аналогичный период прошлого года, на 21,5%.Число выездных проверок у ведомства уменьшилось на треть, и это дает основания главе ФНС заявлять: на бизнес давления не было. По имущественному налогу увеличился сред...
Общество
Целевики, или невозвращенцы.   Во время одного из недавних визитов в регион спикер Госдумы Вячеслав Володин поинтересовался судьбой так называемых «целевиков» - студентов, которые обучаются в вузах области по целевым направлениям. Защитив диплом, они должны трудиться в районах, которые их делегировали на учебу. Но врачей и учителей на местах больше не становится. Недоукомплектованность кадрами в образовании и здравоохранении составляет 50% и более. Другой...
Общество
Новшество для номерных знаков. Согласно введенному ГОСту предусмотрены изменения для автономеров. Теперь владельцам машин разрешается сверлить в табличке отверстия, если его границы не заступают на коды, флаг, цифровые и буквенные символы. У мотоциклов таблички уменьшили в размерах. А для машина из Японии и США предусмотрели нестандартные номерные знаки, соответствующие местам крепления в иномарках. Специальные знаки разработали для квадроциклов и мопедов,...