Сегодня принято решение совета МО города Балаково по изменениям налога на имущество физ.лиц

Напомним, что в Балаково в 2014 и 2015 году налог начисляется на инвентаризационную стоимость, что является отличительной особенностью Саратовской области от других значимых и важных областей России.

К расчету и уплате налог на кадастровую стоимость, которая приближена к рыночной, в 2015 году уже подключили 28 регионов: Москва и Московская обл., Бурятия, Татарстан, Ингушетия, Мордовия, Карачаево-Черкесия, Коми, Удмуртия, Башкортостан, Новгородская, Сахалинская, Амурская, Магаданская, Новосибирская, Ивановская, Владимирская, Нижегородская, Самарская, Тверская, Ярославская, Рязанская, Архангельская, Псковская, Пензенская области, Ямало-Ненецкий АО, Ханты-Мансийский АО, Забайкальский край.

Есть немало примеров, когда по такой схеме налогоплательщики в большом выигрыше, так как налог в процентах берется меньше. 

Пример 1: Инвентаризационная стоимость недорогой квартиры 46 м2  - 394 748 рублей. Для таких квартир решением Совета депутатов городского поселения сейчас установлена ставка 0,3 процента. Соответственно, налог владельца квартиры составляет 1184,24 рубля. А кадастровая стоимость квартиры (оценка в 2014 год) 3 424 108 рублей. Значит в 2016 году по ставке 0,1 процент налог 3 424 рубля. Увеличение налога в год необременительное и несущественное.

Пример 2: Инвентаризационная стоимость квартиры в новостройке 130 м2 в том же городе -  1 071 506 р. и к этой квартире по ставке 2 процента, налог составляет 21 430 руб. (наш 2014 год), а по ставке 1% налог 10715 рублей (размер налога Балаково 2015 год). Пусть утвержденная кадастровая стоимость этой квартиры - 8 261 188 руб., что в 8 раз выше инвентаризационной, но налог с такой собственности по кадастровому варианту ставки - должен быть 0,1 процент,  8 261,19 рублей, и он меньше. Правда сама стоимость может быть увеличена. Владельцы имущества с высокой оценкой, например квартир-новостроек за 3 600 000 инв. стоимости, будут обязаны платить налог в 2% - 72 000 рублей.

Сегодня на заседании комитета по бюджетно-финансовой, экономической, социальной политике  ЖКХ Совета МО город Балаково на повестке дня рассматривали решение "О внесении изменений в решение Совета муниципального образования город Балаково от 31 октября 2014 года №122 "О налоге на имущество физических лиц".

Однако решение не меняло вид стоимости имущества для определения суммы налога.

Наша Саратовская область не приняла кадастровую оценку имущества с минимальными процентами по ставке, а осталось при своей инвентаризационной, (которая в случаях новостроек у нас приближена к рыночной), с максимальными процентами, снизив с 2% до 1 % стоимости с 1 января 2016 года.

С сайта nalog.ru на 2015 год

Налог в Балаково:

налог2015

Налог в Саратове:

налогсаратов2015

Налог в Балашове:

налогбалашов

Налог город Пугачев:

налогпугачев

Здесь налицо распределение налогов должным образом. Как будет в 2016 -м? Поправок в отношении налога на имущество физических лиц и налоговых ставок решение на 2016 год не содержит, за исключением изменений Пункта 3.1. "Налоговая база определяется как кадастровая стоимость объектов недвижимого имущества"..."Налоговая ставка в отношении объектов недвижимого имущества, налоговая база по которым определяется как кадастровая стоимость, устанавливается в размере 1 процента". Но это касается только лишь тех объектов, для которых определяется кадастровая стоимость которые входят в перечень:

1) Административно-деловые центры и торговые центры (комплексы) и помещения в них;

2)Нежилые почещения, назначение которых предусматривает размещение офисов, торговых объектов, общепита, бытового обслуживания"

3) Объекты недвижимого имущества иностранных организаций, не осуществляющих деятельности в РФ итд

3) Жилые дома и жилые помещения, не учитываемые на балансе в качестве объектов основных средств, установленном для ведения бухучета.

Принципиально данное решение положение города Балаково в налоговых двухпроцентных поборах не изменило.

Возможно на бескрайних просторах нашей Родины найдутся и города-побратимы, где простые труженики, взяв в ипотеку новостройку, "попадают" на налог в размер ежемесячной заработной платы.

налоги балаково налог 2016 налог саратовская область налог на имущество
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Опустошаем шкафы!
Одежда, которую мы не носим, и старая тюлевая занавеска. Перебирая свои вещи в шкафу, мы часто говорим: «Это надо отвезти на дачу», «Это  пригодится мужу машину мыть», «Это отдам племянницам». Но племянницы выросли, и уже некому отдавать когда-то модные вещички. Что делаем? Отбираем по цветам, берем ножницы и режем на кусочки шириной 1 см, длинной – 12 см. Это кому как нравится. Нарезали? Берем старую тюль. Я нашла вот такую, с большой ячейкой. Начинаем...
Общество
Этап, на котором подзастряли работы. Сегодня в стенах училища, ранее считавшееся речным, состоялось выездное совещание. Первые лица районной администрации встретились с руководителями организаций –подрядчиков. По всему периметру – пластиковые окна, сделана крыша. Внешне здание по-прежнему очень внушительно, несмотря на то, что оно пережило свое 106-летие в этом году. А внутри-иии… Здесь тоже проделана огромная работа. В основном, по демонтажу огромных окон...
Спорт
Команда саратовцев – в золотой середине.   Свердловская область приняла российский Кубок по подводному спорту.  За лидерство в борьбу вступили свыше 230 участников,  краевые и областные сборные. За саратовскую команду выступали балаковские подводники Илья Краснов и Данила Жабрев. Саратовцы завоевали 335 очков, заняли 12 место из 23 возможных. Призовые места заняли представители Ярославской, Новосибирской областей. Золото у красноярской сборной.   Читайте т...
Криминал
В Балаково 17-летний подросток осужден за грабеж. Несовершеннолетний похитил мотороллер своего 18-летнего приятеля. Преступление он совершил вечером 19 сентября прошлого года. Юноша пришел в арендуемый приятелем гараж на улице Коммунистической, где последний хранил двухколесное транспортное средство и в присутствии товарищей владельца мотороллера стал выкатывать его из гаража. Хозяин транспорта возмутился поведением приятеля и попытался ему воспрепятствова...
Общество
Предложения высказал Владимир Путин во время послания Федеральному собранию РФ. Как цитирует слова президента РГ, за год действия программы льготной ставкой в 6% воспользовалось только 4,5 тысячи семей. Динамика отрицательная, а значит, что то не так, сделал выводы Путин и пояснил, что причина - в коротком сроке действия льготной ставки по кредиту.  Его предложение - льготная процентная ставка на весь срок. Также Путин предложил ввести ипотечные каникулы,...
Общество
Поздравляем именинников: Раису Герасимовну Кошелеву и  Михаила Яковлевича Гавриловича. 20 февраля 2019 года два долгожителя города Балаково принимали поздравления: Раиса Герасимовна Кошелева – по случаю 100-летия, и Михаил Яковлевич Гаврилович – в связи со 101-вым днем рождения. О судьбе ветеранов рассказала специалист по социальной работе организационно-методического отделения ГАУ СО «КЦСОН Балаковского района» Н. Ленкова. Раиса Герасимовна Кошелева родил...
Общество
В Балаковском районе возобновляются учебные занятия в школах. С завтрашнего дня школьники вновь сядут за парты. Об этом информирует комитет образования АБМР. Решение о снятии ограничений на посещение школ приняла сегодня санитарно-противоэпидемическая комиссия. Напомним, карантин в учебных заведениях района был введен 14 февраля из-за повышения уровня заболеваемости ОРВИ Читайте также:Балаковским школьникам: учитесь лучше, есть бюджетные места
Общество
25 февраля Балаково поучаствует во Всероссийской акции «Единый день сдачи ЕГЭ родителями». Как предупреждают в администрации Балаковского района, родители выпускников смогут поменяться местами со своими детьми и пройти всю процедуру ЕГЭ, от рамки металлодетектора до получения результатов. В городе Балаково пункт проведения экзамена будет организован на базе МАОУ Лицей № 2 (ул. Комсомольская, 47/1). Начало в 12.00 ч. Также, возможность испытать свои силы пр...
Общество
Балаковский колледж растит новых специалистов для компании. В феврале 2019 г. специалисты ТЭЦ-4  и Территориального управления по теплоснабжению в Балаково филиала «Т Плюс» приняли участие в тематической дискуссии, посвященной дистанционным образовательным технологиям, проблемам и перспективам электронного обучения. Она прошла на площадке Поволжского колледжа технологий и менеджмента, с которым энергокомпания активно сотрудничает в области подготовки профе...