В помощь балаковцам: как проверить на публичной кадастровой карте свой участок

Не попал ли участок в зону с особыми условиями?

Если у Вас в планах приобретение или аренда земельного участка для строительства дома, здания или иного сооружения на нем, обратите внимание на такой важный аспект, как информация о его местоположении относительно границ зон с особыми условиями использования территорий. Как показывает практика, игнорирование этой рекомендации нередко ставит под вопрос судьбу построенного объекта недвижимости.

Росреестр по Саратовской области напоминает: к числу зон с особыми условиями использования территорий относятся охранные, санитарно-защитные зоны, зоны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов РФ, водоохранные зоны, зоны затопления, подтопления, зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, зоны охраняемых объектов, приаэродромная территория, иные зоны, устанавливаемые в соответствии с законодательством РФ (ст. 1 Градостроительного кодекса РФ).

Обратите внимание, земельные участки, включенные в границы таких зон, у собственникови арендаторовне изымаются, но в отношении таких участков устанавливаются ограничения в их использовании, которые распространяются на все, что находится над и под поверхностью земли.

Указанные ограничения могут запрещать или ограничивать размещение или использование расположенной на таких земельных участках недвижимости, например, строительство жилого дома, прочих зданий и сооружений. Состав таких ограничений устанавливается соответствующими нормативно-правовыми актами.

По статистике, самыми многочисленными зонами с особыми условиями использования территорийявляются охранные зоны объектов инженерных коммуникаций - объектов электросетевого хозяйства, газопроводов, нефтепроводов, линий и сооружений связи и др. Они устанавливаются в целях защиты жизни издоровьяграждан, охраны окружающей среды, обеспечении сохранности и безопасной эксплуатации объектов энергетики, газоснабжения исвязи.

Сведения о них, так же, как о прочих зонах с особыми условиями использования территории, вносятся в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) и отображаются на всероссийском справочно-информационном ресурсе - Публичной кадастровой карте, обновление которой происходит ежедневно.

Публичная кадастровая карта доступна для просмотра на главной странице официального сайта Росреестра (www.rosreestr.ru) или по адресу: https://pkk5.rosreestr.ru.

Для того, чтобы увидеть на карте расположение границ охранных зон относительно границ интересующего Вас земельного участка, необходимо указать его кадастровый номер или адрес в модуле <Поиск>, находящемся на стартовой странице Публичной кадастровой карты в левом верхнем углу, и с помощью кнопки <Найти> отобразить земельный участок на карте. Теперь отобразим на карте сведения об охранных зонах на данной территории. Для этогонеобходимо в левом верхнем углу нажать на кнопку<Поиск> и в выпавшем меню выбрать слой <Управление картой>, далее отметить галочкой слой отображения <Зоны с особыми условиями использования территории>. После этого границы охранных зон будут показаны зеленым фоном.

Для получения справочной информации об отображаемой зоне, необходимо в левом верхнем углу в меню выбрать модуль <Объекты в точке> и после этого кликнуть мышкой на интересующей зоне. В информационном окне будет отображаться доступная информация о выбранной зоне: ее реестровый (учетный) номер; вид зоны; наименование; реквизиты документов, на основании которых она установлена; ограничения, которые установлены в пределах ее территории.

Балаково Росреестр участок условия
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Пока еще никто не оценил
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Общество
Просят разрешить парковку. Жители дома № 16 по ул. Братьев Захаровых обратились в комиссию по обеспечению безопасности дорожного движения. Заявили, что намерены оборудовать парковку для машин рядом с домом. На заседании было озвучено, что заявление рассмотрено и одобрено комитетом по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами, а вот «добро» отдела архитектуры получить не удалось. -Почему? – поинтересовались члены комиссии у Веры Тарас...
Общество
До начала крещенских купаний осталось менее 8 часов. И практически все, за исключением погоды, у нас идет своим чередом. В этом году зима нас балует отсутствием морозов. Традиционными остались и точки на карте города и района, в которых оборудуются места для омовений и забора воды. И, как всегда, ошибается наш руководитель управления по делам ГО и ЧС, Андрей Багасин, оглашая список этих мест. Каждый год у нас оборудуется прорубь на судоходном канале. Андре...
Происшествия
Не ДТП, так ЧП. Улица 30 лет становится для балаковцев притчей во языцех. После скандалов по поводу гибели людей в месте, где ранее был пешеходный переход, и даже после устроенной показательной акции задержки транспортного потока, успокоить горожан было весьма трудно. А тут еще среди бела дня из-за ветра и снега поперек проезжей части свалилась гирлянда. Произошло это между 13 и 14 часами. Автовладельцы едва успевали огибать нависшую над дорогой гирлянду,...
Криминал
Не только министр, но и ее подчиненные в качестве подозреваемых. Об этом сообщили из пресс-службы областного СУ СКР. Им инкриминируется статья о злоупотреблении должностными полномочиями в связи с тем, что медоборудование не соответствовало условиям госконтракта. Зная это, министр и чиновники минздрава дали команду первым лицам медучреждений оборудование принять, а затем оплатить. 53 млн рублей - таков ущерб, нанесенный областному бюджету. Отмечается также...
Происшествия
Все пять человек сбиты на пешеходных переходах. Рано утром в областном центре с места аварии на проспекте Строителей госпитализировали сбитую 30-летнюю женщину. Вечером в том же Саратове за полчаса было сбито три человека – 61-летняя пенсионерка на ул. Пугачева, женщина 53 лет и мужчина 58 лет на ул. Азина. Как сообщают из региональной Госавтоинспекции, они были без световозвращающих элементов на одежде, а все перечисленные аварии произошли в темное время...
Происшествия
В Балаково пешеход попал под колеса автомобиля.  Авария произошла вчера днем в районе дома 103 по ул. Ленина.  По информации ГИБДД, 60-летняя женщина пересекала проезжую часть по нерегулируемому пешеходному переходу, однако водитель "Hyundai Tucson" решил не уступать пенсионерке дорогу и сбил ее.  Горожанка получила травмы и была госпитализирована. Читайте также: Два ВАЗа столкнулись в Балаково
Общество
Заявление руководства концерна «Росэнергоатом». В своем обращении в комиссию по обеспечению безопасности дорожного движения представитель предприятия пояснил следующее: -Мы просим ограничить скорость движения для транспорта на ул. Набережная Леонова на участке от Саратовского шоссе до проспекта Героев вдоль канала  до 40 км в час. Это обращение связано с последними событиями: напротив 7 микрорайона оборудован парк, стало очень много пешеходов, что в часы,...
Общество
Не помогли бурные эмоции Надежды Поздняковой. Мы уже выдали эту неоднозначную новость в своей ленте. Почему неоднозначную? Потому что после гибели 80-летней бабушки на «островке безопасности», на улице 30 лет Победы состоялась так называемая акция. Балаковцы мешали транспорту проезжать по улице в том месте, где, по их мнению, должен быть пешеходный переход. Он был там раньше, до того, как ввели в эксплуатацию мост Победы. Собственно, когда вопрос был вынес...
Общество
В Балаково в понедельник снова отключат электричество. Без света останутся дома на ул. Шевченко.  Причина - плановые работы балаковских городских электрических сетей. Так, 20 января с 09-00 до 12-00 света не будет в доме 94 по ул. Шевченко, а с 13-00 до 16-00 - в домах 96, 98, 100 на той же улице. Читайте также: Пешеходный переход у моста Победы в Балаково останется на прежнем месте