В помощь балаковцам: как проверить на публичной кадастровой карте свой участок

Не попал ли участок в зону с особыми условиями?

Если у Вас в планах приобретение или аренда земельного участка для строительства дома, здания или иного сооружения на нем, обратите внимание на такой важный аспект, как информация о его местоположении относительно границ зон с особыми условиями использования территорий. Как показывает практика, игнорирование этой рекомендации нередко ставит под вопрос судьбу построенного объекта недвижимости.

Росреестр по Саратовской области напоминает: к числу зон с особыми условиями использования территорий относятся охранные, санитарно-защитные зоны, зоны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов РФ, водоохранные зоны, зоны затопления, подтопления, зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, зоны охраняемых объектов, приаэродромная территория, иные зоны, устанавливаемые в соответствии с законодательством РФ (ст. 1 Градостроительного кодекса РФ).

Обратите внимание, земельные участки, включенные в границы таких зон, у собственникови арендаторовне изымаются, но в отношении таких участков устанавливаются ограничения в их использовании, которые распространяются на все, что находится над и под поверхностью земли.

Указанные ограничения могут запрещать или ограничивать размещение или использование расположенной на таких земельных участках недвижимости, например, строительство жилого дома, прочих зданий и сооружений. Состав таких ограничений устанавливается соответствующими нормативно-правовыми актами.

По статистике, самыми многочисленными зонами с особыми условиями использования территорийявляются охранные зоны объектов инженерных коммуникаций - объектов электросетевого хозяйства, газопроводов, нефтепроводов, линий и сооружений связи и др. Они устанавливаются в целях защиты жизни издоровьяграждан, охраны окружающей среды, обеспечении сохранности и безопасной эксплуатации объектов энергетики, газоснабжения исвязи.

Сведения о них, так же, как о прочих зонах с особыми условиями использования территории, вносятся в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) и отображаются на всероссийском справочно-информационном ресурсе - Публичной кадастровой карте, обновление которой происходит ежедневно.

Публичная кадастровая карта доступна для просмотра на главной странице официального сайта Росреестра (www.rosreestr.ru) или по адресу: https://pkk5.rosreestr.ru.

Для того, чтобы увидеть на карте расположение границ охранных зон относительно границ интересующего Вас земельного участка, необходимо указать его кадастровый номер или адрес в модуле <Поиск>, находящемся на стартовой странице Публичной кадастровой карты в левом верхнем углу, и с помощью кнопки <Найти> отобразить земельный участок на карте. Теперь отобразим на карте сведения об охранных зонах на данной территории. Для этогонеобходимо в левом верхнем углу нажать на кнопку<Поиск> и в выпавшем меню выбрать слой <Управление картой>, далее отметить галочкой слой отображения <Зоны с особыми условиями использования территории>. После этого границы охранных зон будут показаны зеленым фоном.

Для получения справочной информации об отображаемой зоне, необходимо в левом верхнем углу в меню выбрать модуль <Объекты в точке> и после этого кликнуть мышкой на интересующей зоне. В информационном окне будет отображаться доступная информация о выбранной зоне: ее реестровый (учетный) номер; вид зоны; наименование; реквизиты документов, на основании которых она установлена; ограничения, которые установлены в пределах ее территории.

Балаково Росреестр участок условия
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Общество
Отдыхающие оставили горящий костер. Вскоре костер превратился в пожар. Такова вводная для учений, которые провели саратовские пожарные в ходе чемпионата мира по пожарно-спасательному спорту. Сотрудникам МЧС пришлось не только тушить природный пожар, но и отрабатывать навыки эвакуации людей с острова. В ходе тушения задействовали авиацию и флот. Сами учения продолжались 20 минут, но для ликвидации пожара пришлось сделать несколько подходов. Читайте также: С...
Спорт
Для проведения велопарада в городе перекрыли улицы. После начала велопарада жители Новоузенской улицы стали свидетелями неприятного инцидента. Участники велопарада показывали неприличные жесты водителям автомобилей, которые остановились в ожидании прохождения колонны. Среди ожидавших проезда стоял автомобиль скорой помощи. «Пока где-то в ожидании помощи медиков, возможно, умирал человек, они вынуждены были наблюдать эти непристойности!» - возмутилась жител...
Происшествия
Юноша умер в пятницу, 13-го. Это произошло при загадочных обстоятельствах. Тело сына родители нашли на пороге ванны. Они вернулись домой с работы после ночной смены. Наши коллеги на портале «Вольск.ру» дополнительно сообщили, что юноша ранее значился на учете. Читайте также: По факту гибели 5-летнего ребенка в Балаково следственный комитете проводит проверку
Спорт
«Добрыня Саратович» - житель Саратова. Саратов празднует день города, и в качестве подарка жители областного центра получили возможность стать свидетелями финального этапа общероссийского турнира силовиков-экстремалов. Сильнейшие соревновались на Набережной Космонавтов, а победа турнира, получившего название «Добрыня Саратович», досталась Евгению Гавриленко. Он шел к этой победе почти 15 лет. Вячеслав Максюта, глава саратовских силачей и организатор турнир...
Спорт
Сегодня завершается отборочный этап. И в этом году грант на проведение фестиваля выиграл Денис Быков, брейк-дансер, воспитанник Дома творчества. Кроме традиционных соревнований организаторы собираются провести новые. А в состав жюри вошел Александр Шаталов, являющийся организатором одного из самых известных международных турниров. Во время мероприятия, которое пройдет в следующие выходные, состоится форум, гостям покажут достопримечательности Хвалынска. А...
Спорт
В Туле не помогла постоянная перетасовка состава. Ни одну партию девушки не смогли выиграть у «Тулицы»: 20:25, 15:25, 19:25. Итог: 0:3. Напомним: команда начала сезон в почти полностью обновленном составе. От прежнего «Протона» в команде осталось три прежних игрока. Следующая игра «Протона» состоится в Курске. Девушки сыграют против команды "ЮЗГУ-Атом". Читайте также: Команда Балаковской АЭС одержала победу в соревнованиях добровольных пожарных формировани...
Происшествия
В Балаково разыскивают свидетелей аварии, в которой пострадал 9-летний ребенок.  Вчера примерно в 17.30 во дворе дома 17 по ул. Степная на мальчика наехал автомобиль такси "Метро". Водитель не помог школьнику и скрылся с места ДТП.  Мальчику потребовалась помощь медиков, у него перелом ноги и рваные раны. Заявление в полицию написали. Свидетелей происшествия просят обратиться к Ольге Кузнецовой или Ивану Кузнецову Читайте также: По факту гибели 5-летнего р...
Общество
С местоположением учреждения определились. Онкоцентр будет возведен улице Шехурдина. Медучреждение рассчитано на две сотни койко-мест и поликлинику. До конца текущего года на реализацию проекта будет выделено 136 млн рублей из бюджетов двух уровней – области и федерации. Учреждение собираются обеспечить удобной инфраструктурой, высокотехнологичным оборудованием и специалистами высшей квалификации. Читайте также: Население России убывает быстрее всяких прог...
Спорт
Церемония прошла в ТЮЗе. Торжественно закрыли IX чемпионат среди юношей и юниоров и V чемпионат среди девушек и юниоров. «Спасибо от всех пожарных мира» передал спортсменам Александр Чуприян, замминистра по делам ГО и ЧС РФ. А вице-губернатор, Александр Стрелюхин заявил: -Уверен, что все подружились на саратовской земле. Я надеюсь, что у вас останутся о ней самые теплые воспоминания. На церемонии победителям вручили медали. В общекомандном зачете на первое...
Новости по теме
Саратовские пожарные показательно потушили пожар на острове Заячий
Проект областного онкоцентра проходит экспертизу
Сегодня в небе над Саратовом можно увидеть учебное тушение пожара на острове
Закопали, но не так: ограждение балаковских энергетиков оказалось в траншее
«Аэрофлот» ограничил доступ «золотых пассажиров» в бизнес-залы
Житель Балаково и через суд не смог найти виновников затопления его погреба
Балаковцев приглашают написать Экономический диктант
Чем кормят наших детей, если Роспотребнадзор изымает продукты
Население России убывает быстрее всяких прогнозов
Команда Балаковской АЭС одержала победу в соревнованиях добровольных пожарных формирований