Деньги на ветер или вклад в будущее: зачем городу новый Генплан

Фото: Gobalakovo

В Балаково сейчас проходят обсуждения по вопросу утверждения нового Генерального плана города. Широкая общественность большого внимания этому процессу не уделяет, и напрасно, поскольку принятие этого документа может здорово повлиять на жизнь многих балаковцев в нескольких поколениях. Попробуем разобраться, зачем городу новый Генплан, на который, кстати, потратят около 21 миллиона рублей. И его разработка это просто очередное выбрасывание денег на ветер, или, все же, существенный вклад в будущее.

Действующий Генеральный план города Балаково утратит свою силу в декабре 2025 года. Он был утвержден 15 лет назад и, в целом, необходим и для повседневных процессов (таких, как определить, можно ли на земельном участке строить магазин, или там может быть только парк), и для развития города в будущем. Отсутствие Генплана существенно затруднит работу администрации по многим направлениям, а поэтому утвердить документ до конца года очень важно. И, по большому счету, чиновникам можно было просто продлить действие существующего Генплана с небольшими корректировками, но власти решили заказать новый у омских специалистов, и готовы заплатить за документ около 21 миллиона рублей.

На прошлой неделе в администрации прошли первые публичные обсуждения нового Генплана, в котором, помимо представителей районной администрации и главного архитектора Саратовской области Анастасии Пузановой, приняли участия балаковские общественники и архитекторы. И главным лейтмотивом от представителей власти на этой встрече прозвучало предположение, что новый Генплан необходим, чтобы гарантировать развитие города Балаково на ближайшие 20 лет.

Однако это сразу вызывает вопрос: о каком развитии идет речь? В XXI веке население города только уменьшается, и за 25 лет новейшей истории снизилось более чем на 26 000 человек. Предпосылок к тому, что эта тенденция существенно изменится в ближайшие годы, нет никаких. А значит, в городе нет необходимости в строительстве нового жилья, новых школ и детских садов, а также расширения его территории для спортивных и социальных объектов. Да, и вообще, единственным, по-настоящему, новым микрорайоном в Балаково можно считать 21-ый, который образовали в 2014 году (микрорайоны 3 с буквенными литерами в счет). То есть, формально, за последние 25 лет в городе было только одно расширение жилой территории. А значит, и менять действующий Генплан бессмысленно.

А вот заводы в окрестностях Балаково строятся куда чаще. И строятся, и модернизируются, и расширяют свои площади. И показательным стал тот факт, что в новом Генплане, как раз, рядом с 21 микрорайоном, участок земли планируют перевести в промышленную зону для строительства очередного завода. Как раз против этого и выступили балаковские архитекторы, которые считают, что из-за розы ветров все вредные выбросы с нового завода пойдут именно в сторону города. Впрочем, это была не единственная претензия балаковских архитекторов к составителям Генерального плана. Всего их набралось больше 50.

По большому счету, в новом Генплане я существенных различий со старым не нашел. В нем не появились новые зеленые зоны или земельные участки под индивидуальное жилое строительство. Не появилось мест для социальных и культурных объектов, или важных городских коммуникаций. И вопрос возник только один: кому нужен новый Генплан – балаковцам или новым инвесторам? Конечно, городу для развития и заводы нужны. Вот только, место для них нужно выбирать подходящее. Да и буферные зеленые зоны вокруг создавать.

Очередное обсуждение этого проекта, подготовленного людьми, крайне далекими от балаковской жизни, коим, в том числе, является и главный архитектор Саратовской области, состоится в ближайшую пятницу, 14 ноября, в 16:00 в здании администрации. Прийти туда может каждый. Возможно, даже сможет высказать свою точку зрения на этот проект. Однако не стоит забывать, что общественные обсуждения не являются нормативным правовым актом и не имеют обязательной силы. Они носят лишь рекомендательный характер. Зато у горожан будет возможность показать местной администрации, каким они хотят видеть Балаково в ближайшие 20 лет. А вот она, как раз, и сможет повлиять на то, каким будет окончательный вариант Генплана. Так что, у главы района есть прекрасный шанс показать, работает ли он на благо балаковцев, или просто здесь отрабатывает какую-то повинность.

Фото: Gobalakovo

Читайте также: Больше, чем афоризм: три беды города Балаково